От 1000 до 400 000: сколько стоит арендовать квартиру в Одессе в октябре

Цены на квартиры в Одессе начинаются от тысячи гривен в месяц

В октябре 2023 г. цены на аренду квартир в Одессе снизились на 10% по сравнению с сентябрем. Это связано с тем, что спрос на жилье в городе уменьшился, большинство студентов, которые приезжают в город именно в начале осени уже нашли себе жилье, арендовать квартиру становится легче.

"Комментарии" собрали актуальные цены на квартиры в Одессе.

Цены на аренду квартир в Одессе

Стоимость аренды квартир в Одессе в 2023 году выросла по сравнению с 2022 годом. На цену аренды квартиры влияет ряд факторов, в частности:

• Район расположения

• Состояние квартиры

• Наличие мебели и техники

• Вид окон

• Количество комнат

• Этажность

Да, квартиры в престижных районах, таких как Аркадия и Ланжерон, будут стоить дороже, чем квартиры в спальных районах. Также за недвижимость с ремонтом и мебелью придется заплатить больше, чем за квартиры без ремонта.

Как найти квартиру в аренду в Одессе

Самый простой способ найти квартиру в аренду в Одессе – это обратиться в агентство недвижимости. Агенты помогут вам подобрать жилье, отвечающее вашим потребностям и бюджету.

Вы также можете найти квартиру самостоятельно, воспользовавшись такими сервисами как OLX или DOM.RIA. На этих сервисах вы можете увидеть множество объявлений об аренде квартир в Одессе.

Самые дешевые квартиры в Одессе

Если анализировать самый большой сервис объявлений Украины, то средняя цена за однокомнатную квартиру в Одессе составляет 5000 тысяч, впрочем, есть и более бюджетные предложения. Дешевые предложения на аренду квартир в Одессе можно найти в спальных районах города. Также низкие цены наблюдаются в районе Таирова, Красного хутора и Хаджибейском (ранее Малиновском) районе.

Самая дешевая из существующих сейчас вариантов на рынке недвижимости квартира находится на Куликовом переулке. Ее стоимость всего 1000 грн/мес. Однако есть одно но… за эти средства вас ждет однокомнатное жилье от строителей, то есть дом недавно построили и в помещении еще не делали никакого ремонта.

Есть, конечно, варианты и более дорогие, уже с мебелью, но за 2-3 тысячи, не следует ожидать хорошего ремонта. Кроме того, обычно владельцы сдаются за такие средства отдельные комнаты.

Самые дорогие предложения

Самые дорогие предложения по аренде квартир в Одессе можно найти в центре города, в районе Приморского бульвара. К примеру, однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью в доме с лифтом стоит в среднем 20000 гривен в месяц. Также высокие цены на аренду квартир в Одессе наблюдаются в районе Аркадии, Французском бульваре и в районе Фонтанской дороги.

Самая дорогая квартира, которая выставлена в аренду в Одессе находится в Аркадии. Ее площадь всего 50 м/кв. и состоит из кухни-студии и спальни. Стоимость этого VIP-жилья в месяц составляет 13 тысяч долларов США (473 387 грн).

Еще одна однокомнатная квартира в Приморских Садах на Марсельской поразила своей ценой. В доме есть паркинг, закрытая территория, видеонаблюдение, а платить за нее ежемесячно придется 6500 долларов (236692 грн).

Конечно, за большие средства в Одессе можно снять и пентхаус. Как, например, предложение за 5 тысяч долларов в районе Аркадии. За эти средства владелец предлагает получить в аренду двухэтажную квартиру площадью 350 м/кв. Планировка индивидуальная и раздельная: кухня, столовая, 4 спальни (раздельные), 4 санузла, гардеробная. Пентхаус с дизайнерским ремонтом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.

Советы для арендатора

Перед тем как подписывать договор аренды, обязательно внимательно его изучите. В договоре должны быть указаны все условия аренды, в частности:

• Стоимость аренды;

• Срок аренды;

• порядок оплаты;

• порядок ремонта;

• Порядок разрешения конфликтов.

Также перед подписанием договора обязательно проверьте квартиру на наличие повреждений. Если вы найдете их, запишите это в договор.