Самые престижные районы для покупки жилья в Одессе

Преимущества и недостатки всех районов Одессы

Любой человек, когда выбирает квартиру, сначала определяет район, в котором он хотел бы жить. Критериев для выбора существует множество: стоимость жилья, близость к морю, работе, транспортная развязка, безопасность и т.д. "Комментарии подготовили" свой рейтинг районов Одессы, благодаря которому можно узнать все особенности, преимущества и недостатки проживания в том или ином районе.

Приморский район

Цены на недвижимость в Приморском районе города почти вдвое больше стоимости. Это плата за статус – близость к морю. По словам одесситов, это самый престижный район города, ведь новостройки строятся на Французском бульваре, Аркадии, на Фонтанской дороге и в центральной части Одессы. В районе большое количество зеленых зон и парков, большинство университетов находятся именно здесь, а также бизнес-центры, офисы и т.д. Местность отлично подойдет студентам и активным людям.

Киевский район

Большинство одесситов называют Киевский район – "Таирово". Инфраструктура и транспортная развязка достаточно развиты, в районе много гостиниц, учебных заведений, супермаркетов, больниц. Отметим, что и до моря здесь 15 минут. Цены на квартиры на 10–15% выше, чем в среднем на рынке недвижимости. Но это объясняется тем, что именно Киевский район – лидер в Одессе по многим показателям, среди которых и экология.

Пересыпский район

Пересыпский район – это северная окраина города. По разным данным здесь проживает от 200 до 250 тысяч человек, поэтому его считают самым отдаленным, а также самым густонаселенным. Некоторые одесситы называют Пересыпский район "городом в городе", ведь он удален от центра, что может обеспечить тишину и размеренный ритм жизни. Транспортная развязка в районе очень развита. Добраться можно без пересадки практически в любую точку города. Другой вопрос, что ехать придется час, а может и два.
В то же время, репутация у Пересыпского района – криминальная. Хотя это скорее легенда, чем факт. По данным полиции, за прошлый год в этой части города совершается меньше преступлений, чем в центре Одессы.
Большую часть района составляет частный сектор с малоэтажными зданиями, но если вы любитель многоэтажек, то они также здесь найдутся. Отметим, что до моря жителям района 10 минут пешком, поэтому семейным парам с детьми Пересыпский район будет по душе.

Хаджибейский район

Если кто-то не знал, то раньше Хаджибейский район был Малиновским. Недавно его переименовали, но сегодня речь пойдет не об этом, а о комфортных условиях жизни в данном районе города. Сразу отметим, что это единственный район, не имеющий выхода к морю, но транспортная развязка позволит вам за 15 минут добраться до центра. Новостройки в Хаджибейском районе Одессы появляются вместо старых домов и бывших промышленных предприятий, ведь их здесь достаточно много. К сожалению, по развитию этот район города пока проигрывает другим частям Одессы, поэтому находится на последнем месте в нашем рейтинге.