Аренда жилья и недвижимости в Одессе: ценовые сегменты

Стоимость аренды жилья в Одессе держится на уровне такого же периода в прошлом году

В Одессе существует много предложений по аренде жилья. Цены разнятся в зависимости от района города, количества комнат, ремонта и т.д.

"Комментарии" проанализировали ситуацию на рынке недвижимости, а также узнали, в каком районе Одессы самая дорогая аренда квартир.

Цены на однокомнатные квартиры

На сентябрь средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет 6500 гривен. По сравнению с таким же периодом прошлого года ее стоимость не изменилась, только на протяжении 2023 года колебалась в районе 5-6 тысяч грн.

Также цены на аренду сильно зависят от расположения квартир. Самый дорогой район в Одессе – Приморский. В среднем, чтобы снять там жилье, вам понадобится 10 000 гривен. Наиболее бюджетные варианты в Пересыпском (Суворовском) районе города – 5 тысяч гривен в среднем.

Двухкомнатное жилье

Аренда двухкомнатной квартиры в Одессе обойдется немногим больше, чем 1-комнатной – в среднем 7 тысяч гривен. Здесь также по сравнению с прошлым сентябрем стоимость осталась неизменной. Резкий рост цены наблюдался в туристический сезон – летом.

Что касается средней цены на двухкомнатные квартиры в зависимости от района Одессы, то здесь ситуация такова:

Приморский район – 13 000 гривен;

Киевский район – 8 000 гривен;

Хаджибейский (Малиновский) район – 6500 гривен;

Пересыпский район – 6200 гривен;

Аренда офисов в Одессе.

На одном из сайтов аренды и покупки недвижимости в Одессе сейчас размещено 230 предложений по аренде офисных помещений. Цена на них также зависит в основном от расположения, площади и ремонта.

Самое дорогое предложение в Приморском районе находится на улице Приморской. Цена такого торгово-офисного центра почти 655 тысяч гривен в месяц, а площадь 1730 кв. м. Самая же дешевая на улице Преображенская – 3 500 гривен, площадью в 33.3 кв.м.

В Киевском районе самый бюджетный офис в 52 кв. м можно арендовать за 12 тысяч гривен на улице Академика Королева. А вот самый дорогой обойдется в чуть более 408 тысяч грн. Его площадь составляет 1269 кв. м, он находится на Люстдорфской дороге.

Что касается Хаджибейского (Малиновского) района, то самое дорогое офисное помещение находится на улице Александра Кутузакия (≈424 000 грн за 1600 м²), а дешевле всего стоимостью 4 тысячи гривен и площадью 20 кв. м по улице Краснова.

В Пересыпском (Суворовском) районе ситуация следующая:

• Дороже всего – почти 53 000 гривен (улица Семена Палия, 300 кв. м);

• Дешевле всего – 1 500 гривен (Николаевская дорога, 15 кв. м).

Также отметим, что в Одессе за год цена за квадратный метр квартиры в новостройке снизилась на 2700 гривен. А что касается вторичного рынка, то здесь ситуация остается более стабильной. Какая стоимость квартир в Одессе читайте в материале "Комментариев".